温圳镇罗家村委会罗家村地处温圳镇东北部，区位优势明显，凸显生态自然。耕种面积1260亩，山地1660亩。农业种植以水稻为主，经济有花生、大豆、瓜果等。该村围绕建设“生态宜居美丽村庄”，该村大力推广建设现代时尚的农村新户型，该村共拆除铁路沿线本村路段有碍观瞻、有损区域形象的破旧主建102栋13000平方米，附建建78栋4600平方米，家禽养殖场8家4200平方米，钢棚1000平方米，围墙2000平方米，取得了显著成效。硬化道路5400平方米，铺设沥青10000平方米，铺设人行道板1738平方米，在农民公寓内修建下水道2540米，改水冲厕166户，新建1座水冲公厕，整治门塘1口，修建一个休闲广场8000平方米，绿化8800平方米，安装体育健身器材二套，安装太阳能路灯72盏，供电、电信、有线、移动等进村入户，村内配有综合公共服务平台、卫生室，便民超市、农家书屋、小学、垃圾处理设施等公共服务设施，把村民居住地打造成现代别墅式的都市住宅小区。

一是统一拆除，解决村民建房的用地问题。罗家村户数多，空地少，建设新户型首要解决用地问题。该村通过加大宣传引导力度，调动了村民建设新户型的积极性，利用节假日村民返乡之际，集中征求村民意见，争取村民大力支持，全村村民一致同意建设新户型。为发挥民智民力，该村迅速成立村民理事会，新户型统一由村民理事会统一管理。房屋拆除中，村委会干部、村小组长、党员带头拆，并动员亲属一起拆，针对个别“钉子户”，发动村内有威望、有诚信、有影响的村民参与做群众工作，拆除速度快、效率高，目前已拆除破旧主建102栋13000平方米，附建建78栋4600平方米，家禽养殖场8家4200平方米，钢棚1000平方米，围墙2000平方米。

二是统一规划，解决村庄整体的形象问题。房屋拆除后，所有村民的宅基地面积无论大小一律交给村集体，由村集体统一进行规划设计。为了高标准规划，该村聘请广州博夏建筑研究设计院高标准做好村落建设规划，结合新时代农民居住需求，在充分征求群众意见的基础上，确定了规划设计方案，既结合村情民意，又彰显特色底蕴，新户型建筑风格美观，品位形象较好，而且布局合理，结构完善，户型、规模全部统一，杜绝建设秩序杂乱无章，深受群众好评。

三是统一实施，解决新户型建设的进度问题。新户型建筑施工严格按照公开招投标程序，通过召开村民大会进行招投标，多家建筑公司公平竞标，做到阳光操作、透明运行。

四是统一筹资，解决新户型建设的资金问题。按照“镇统筹、民集资、乡贤捐”的资金筹集模式，共筹集整合资金50万元，为新户型建设提供充足的资金保障。一是镇统筹，遵循“渠道不变，捆绑使用，各建其功”的原则，将财政、新农村建设等项目资金整合使用，整合涉农资金500万元。二是民集资，发动村民自筹资金，房屋建设分二次筹资：房屋下完基础，每户村民筹资18万元；房屋封顶，每户村民筹资12万元。房屋建完之后统一结算，多还少补。三是乡贤捐，村能人名人为村庄基础设施建设赞助50万元。

五是统一配套，解决新户型建设的环境问题。实施“十大”基础建设工程，完善配套建设，改善居住环境：一是新建一处进村党建+指示牌；二是硬化道路5400平方米，并铺设沥青铺设人行道板10000平方米；三是在村内修建下水道2540米，修建一个休闲广场8000平方米；四是村庄绿化8800平方米；五是亮化工程，安装72盏太阳能路灯，六是门塘改造一口；七是铺设人行道板1738平方米。

该村还结合基层党组织建设、“三风”建设等活动，在国道旁树立党建指示牌，在休闲广场布展了“三风”文化墙，开展美丽庭院建设，该村还开展了评选“十星级文明户”、“五好家庭”、“好媳妇、好婆婆、好妯娌”等活动，印制了道德建设标语。凭借远近闻名的省级非遗项目“罗家狮舞”传承和发展，群文活动异常活跃。目前，全村已形成勤奋敬业、崇尚科学、遵纪守法、家庭和睦、邻里互助的良好风尚。通过开展这些活动，全村群众的文化水平和道德观念得到了不断提高，目前，全村政通人和，各项事业蓬勃发展，人民群众安居乐业。

来源：手机江西台 

编辑：刘星晨

审核：夏侯寅

终审：许祖平